Rendre l'investissement immobilier simple, sans stress et axé sur les données

Plateforme que nous avons développée pour PropHero

Sommaire

  1. Présentation
  2. La V1
  3. Évolutions de la plateforme
  4. Outils utilisés
  5. Fonctionnalités développées

Présentation

Grâce à une recommandation du fondateur du Wagon Marseille, nous avons pu échanger Mickael, le fondateur de PropHero, en visio. La startup étant basée en Australie, nous avons dû composer avec un décalage horaire de 10 heures (8 heures en été).

PropHero a pour mission d'aider les investisseurs à acquérir le top 1% des propriétés d'investissement en Australie. Ils vous guident dans la recherche, l'achat et la gestion de propriétés d'investissement à haut rendement et faible risque. Ils négocient pour vous, vous mettent en relation avec des partenaires de confiance et assurent le suivi des performances de vos investissements via l'application PropHero.

En 2022, chaque client de PropHero a réalisé un bénéfice moyen de 49 400$. De plus, les propriétés de PropHero ont surpassé le marché de 170% cette même année.

Pour faciliter la sélection des biens, nous avons conçu une application web et mobile.

En l'espace de deux ans, l'équipe de PropHero est passée de 4 membres à plus de 60, avec deux levées de fonds totalisant environ 10 millions de dollars.

La V1

Mickael et son équipe nous ont présenté un design élaboré sur Figma pour la réalisation de cette première version. Ces maquettes, conçues avec soin pour trois types d'appareils (ordinateur, tablette et mobile), nous ont permis d'établir un premier devis ainsi qu'une feuille de route claire. L'ambition était manifeste : démontrer qu'en seulement 6 semaines, grâce à la technologie NoCode, nous pouvions réaliser un site web fidèle au design initial, une prouesse souvent estimée à 6 à 9 mois par des agences de développement traditionnelles.

Et nous avons relevé le défi ! En 6 semaines, les utilisateurs avaient la possibilité de créer un compte, de se connecter, de découvrir les meilleures opportunités d'investissement basées sur leurs critères personnels, et d'examiner en détail les propriétés proposées. Cette exploration offrait plusieurs onglets, tels que :

  • Avantages : Une description détaillée et un plan de la propriété.
  • Localisation : Une carte indiquant les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les supermarchés.
  • Analyses : Des graphiques illustrant l'évolution de la rentabilité, le taux d'occupation, etc.
  • Comparaison : Présentation de biens similaires.
  • Simulation financière : Un outil permettant d'estimer les flux de trésorerie sur différentes périodes (semaine, mois, année) et d'anticiper la valeur de son patrimoine sur 5, 10 ou 20 ans.

À la fin de ces 6 semaines, l'application était non seulement responsive, mais également disponible en tant que Progressive Web App (PWA). Avec cette première version réussie, PropHero était fin prêt pour entamer une levée de fonds, dans le but d'accélérer sa croissance et le développement de ses services.

Les évolutions de la plateforme

Suite à la réussite de la V1 et à leur première levée de fonds de 1,6 million de dollars, l'équipe de PropHero nous a renouvelé sa confiance pour poursuivre le développement de l'application. Adoptant une approche agile, nous avons mis en place un système de collaboration en mode régie, avec une base de 20 jours par mois dédiée au développement, au design thinking et à la gestion de projet.

Malgré le défi du décalage horaire, nous avons instauré des points quotidiens à 8h30 pour faire un bilan des avancées de la veille et planifier les tâches de la journée. Ces échanges réguliers nous ont permis de réagir rapidement aux éventuels bugs, d'améliorer des fonctionnalités existantes et de concevoir de nouvelles fonctionnalités en adéquation avec la vision produit de PropHero.

Six mois après la V1, PropHero a décidé d'accentuer sa croissance en réalisant une nouvelle levée de fonds de 8 millions de dollars.

Durant cette période, nous avons introduit de nombreuses innovations, notamment :

  • Portefeuille d'investissement : Un outil permettant aux utilisateurs de suivre en temps réel l'ensemble de leurs investissements immobiliers.
  • Application mobile : Lancement d'une application dédiée pour iOS et Android.
  • Suivi d'achat : Une fonctionnalité pour accompagner les utilisateurs dans l'acquisition de leur bien.

Bien sûr, tout n'a pas toujours été simple ces 2 dernières années. Nous avons rencontré des défis techniques et avons dû itérer sur certaines fonctionnalités pour les optimiser. Cependant, grâce à la flexibilité du NoCode, nous avons pu apporter des solutions rapidement. Aujourd'hui, nous sommes fiers de constater que PropHero a été récompensé par de nombreux prix, témoignant de la qualité de notre collaboration.

  • PropTech of the Year 2022
  • Most Innovation PropTech Consumer en 202
  • Most Innovative PropTech Data Analytics, Insights & AI en 2023
  • Best Innovation in Proptech en 2023
  • Young Fintech Leader Of the Year en 2023

PropHero Awards

Les outils

Pour mener à bien ce projet ambitieux, nous avons utilisé une panoplie d'outils modernes afin d'assurer une efficacité optimale à chaque étape du développement :

  • Développement : L'application a été conçue avec Bubble, une plateforme NoCode permettant de créer des applications web et mobiles
  • Design : Tous les éléments de design ont été élaborés sur Figma, un outil collaboratif de conception d'interface utilisateur.
  • Base de données : Nous avons utilisé plusieurs solutions pour gérer et stocker les données, notamment Airtable, SQL, API, Google Drive, Google Storage et Bubble. Ces outils nous ont permis de garantir la sécurité, la flexibilité et la performance de la plateforme.

Pour coordonner l'ensemble du projet, nous avons opté pour ClickUp, un outil de gestion de projet complet. Avec ClickUp, nous avons pu :

  • Valider et prioriser les nouvelles idées.
  • Définir les spécifications techniques et évaluer leur impact sur les fonctionnalités existantes.
  • Coordonner le travail entre le design et le développement, avec l'appui du Product Manager et du lead developer pour évaluer la complexité des fonctionnalités et leurs implications.
  • Tester, identifier et corriger les bugs, puis déployer les mises à jour en production.

Les fonctionnalités développées

PropHero propose une approche simplifiée et intelligente de l'investissement immobilier. Voici comment cela fonctionne.

Recherche de propriétés

  • PropHero utilise des données de pointe pour rechercher les meilleures opportunités correspondant à votre budget et à votre stratégie d'investissement personnalisée.
  • Ils explorent plus de 15 000 quartiers pour identifier les zones les plus prometteuses en termes de croissance.
  • La plateforme utilise une combinaison primée de données, d'IA et d'experts immobiliers locaux pour trouver les meilleures propriétés d'investissement.
  • PropHero dispose d'un vaste réseau d'agents pour trouver des opportunités hors marché.
  • Chaque propriété est évaluée sur 200 variables et une due diligence approfondie est effectuée pour minimiser les risques.

Achat de la propriété

  • PropHero négocie le meilleur accord possible pour vous.
  • Ils organisent des inspections du bâtiment et des nuisibles pour s'assurer que votre investissement répond à leurs normes de qualité strictes.
  • PropHero facture des frais fixes (et non basés sur un pourcentage), garantissant ainsi qu'ils agissent toujours dans votre meilleur intérêt.

Rénovation et ameublement

  • Vous pouvez confier la rénovation à une équipe fiable et efficace.
  • Recevez des mises à jour en temps réel sur votre projet.
  • Économisez du temps et de l'argent pour préparer votre propriété.

Plateforme tout-en-un

  • PropHero vous met en relation avec des partenaires vérifiés pour les services hypothécaires, la transmission de propriété, le conseil financier et la gestion immobilière.

Suivi de votre portefeuille d'investissement avec l'application PropHero

  • Vue en temps réel de tous vos investissements immobiliers, où qu'ils se trouvent dans le monde.
  • Accédez à des informations pertinentes depuis un tableau de bord facile à utiliser.
  • Estimation en temps réel de la valeur de votre propriété.
  • Visualisez facilement la valeur totale de votre portefeuille, les flux de trésorerie, les loyers, les dépenses et les bénéfices.
  • Recevez des recommandations d'investissement personnalisées pour économiser de l'argent et développer votre portefeuille.

Merci pour votre confiance David, Mickael et toute l’équipe PropHero !